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  本集团本年度之营业额约为4,157,000港元（二零零七年：13,050,000港元），削减68%。营业额削减乃主要由於到二零零七年六月三十日止年度出售隶属公司後租金收入削减所造成的。股东应占亏本约为79,346,000港元，而上一财政年度则约为11,961,000港元。股东应占亏本添加主要由於i)本集团於上海地下商城有限公司之权益呈现减值亏本（包含在应占一间一起操控实体成绩内）及我国出资物业呈现公正值亏本；ii)主要由於在年内招聘专业人才以强化办理团队及於我国上海建立办事处令日常开支及以股份付出金钱添加，与及人民币增值导致汇兑亏本添加，然后导致行政开支添加；及iii)前述营业额及其相关成绩下降所造成的。

  於二零零八年一月，本集团宣告缔结协议收买天津市热能供给职业商场龙头天津市供热开展有限公司（「天津供热」）49%直接权益。天津供热从事出产及供给热能、设置、制作及修理供热体系，以及热管办理，热能供给规划广泛市内广阔区域。於股东特别大会获股东同意後，收买於二零零八年六月完结。本集团一起亦获天津供热股东上海元诞实业有限公司保管5%天津供热权益，因而令本集团获得天津供热实践操控权。由於收买天津供热权益於二零零八年六月三十日完结，故於曩昔财政年度对本集团并无收入奉献。

  收买天津供热乃本集团於我国供给市政共用服务工作，以扩阔运营事物的规划及添加收入来历之榜首步，并专心向住所、商业及工业用户供给热能。天津供热旗下三项供热项目别离为梅江项目、金厦新都项目及西青南河项目，它们别离向梅江住所区、金厦新都区及西青南河区三个天津市南陲相连区域供给热能，掩盖供热总面积逾21,000,000平方米。依据天津供热之股东协议，天津供热之股东及日常营运者天津市津热供热集团有限公司确保，天津供热经审阅归纳财务报表所示到二零零七年及二零零八年十二月三十一日止年度股东应占天津供热除税後纯利将别离不少於人民币40,000,000元及人民币52,000,000元。

  天津供热制作及具有热能供给来历（例如燃煤锅炉或蒸汽热能转化体系）、贯穿掩盖区域之榜首热力管道及设於终究用户附近之供热站。楼宇住户等终究个人用户於开展商已请求接驳及缔结合约铺设相关第二热力管道网络之状况下，方可享受天津供热之热源厂所供给之热能。另一方面，於我国北部，获得供热证明为开展房地产之先决条件。由於环保规例，房地产开展项目一般不能或不获准营运本身之供热设备，本地热能供给公司天经地义成为其最佳牢靠热能来历。由於榜首热力管道网络一般依据城市规划铺设，於堆叠区域有超越一家热能供给公司运营之状况极为稀有。跟着物业衔接至热能供给公司之网络，热能供给公司将以向开展商收取初次接驳配套费及向终究用户收取常常供热费用方法赚取收益，两项费用均按建筑面积核算。

  梅江项目於二零零三年开端运作，独特别运作一套由丹麦引进之高度自动化热能转化体系，以转化向附近发热电厂购买之蒸汽成为热能。该项先进项目亦被钦点为按表收取热能费之试点。梅江项目之规划供热量为5,400,000平方米，现在已为天津外环路内边缘约3,300,000平方米之建筑物供给热能。金厦新都项目位於梅江项目以西、天津奥林匹克中心体育场以南。其新建设备燃煤锅炉供热已於二零零七年投入运作，规划供热量为11,000,000平方米，上一年之供热面积约为400,000平方米。西青南河项目位於金厦新都项意图西面、天津西南面外环路外附近之西青南河区，其新建热源厂房现正施工，估计於二零零八年冬天开端运作。该项目之建立意图为替代镇内及附近大学之小型独立供热锅炉，以提高热能供给之效益及维护西青南河区之环境。新厂房之规划供热量将为4,700,000平方米，将替代上一年供热面积约400,000平方米之旧厂房。

  本集团持续对其物业出资组合进行打量及重月组。继於上一财政年度出售於我国之物业出资隶属公司後，本集团於二零零七年十一月出售位於澳门仔孙逸仙博士大马路42C百花阁之住所物业，带来出售溢利约675,000港元。因而，本集团商用物业於年内之租金收入减至约4,157,000港元（二零零七年︰13,050,000港元）。

  於北京，本集团位於东城区王府井灯市口大街33号之35个甲级商用办公室及两层地库停车场於年内为本集团带来约3,662,000港元（二零零七年︰1,865,000港元）之租金收入，而出租率亦持续保持於97%（二零零七年︰95%）之稳健水平。

  於上海，本集团出资项目上海地下商城有限公司（「地下商城」）於年内之租金收益保持於约24,620,000港元之健康水平（二零零七年（重列）︰26,868,000港元）。该地下购物商场方位便利，并具有十分杰出的设备，设有占地10,000平方米及设有96间店肆之购物大路，持续为游客到访上海参观购物之必到之处。